１号棟 中央区山二ツ４丁目 グラファーレ
□■当日のご見学大歓迎♪いつでもご案内します■□
◎主寝室８帖以上の４ＬＤＫ
◎全居室南向き ◎水回り集中設計♪
◎桜が丘小学校まで徒歩７分
◎駐車２台可能！◎前面道路６ｍ以上
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 三原のゆ里
- 桜が丘小学校まで徒歩７分でお子様の通学も安心！近隣にはお買い物に便利なお店が徒歩５分圏内に充実♪資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約できます
お問い合わせは センチュリー21 越後ホームズ 新潟店まで
025-385-7987
- 〒950-0941
- 新潟県新潟市中央区鐙西２丁目28番22号
9:00～18:00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：73455247 情報更新日：2023年05月30日 次回更新予定日：2023年06月13日| 所在地 | 新潟県新潟市中央区山二ツ４丁目1-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 101.02㎡(30.55坪) |
| 価格 | 2,790万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 149.62㎡(45.25坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 1月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 73455247 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得！ 〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現！耐震等級３！ 〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証！ 〇建物は安心の１０年保証（最大３５年まで延長可※条件有） 〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』 〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』 【教育】 桜が丘小学校 徒歩約７分 山潟中学校 徒歩約５分 【おすすめ】 〇４ＬＤＫ＋豊富な収納 〇主寝室８帖以上 〇周辺環境充実で暮らしやすい立地です ○スーパーまで徒歩５分 |
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| 取扱会社 |
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