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毎週水曜日

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【全3棟】江南区丸潟新田第1 クレイドルガーデン 2号棟

【全3棟】江南区丸潟新田第1 クレイドルガーデン

【越後ホームズ】ご見学いつでも大歓迎(^^)/
◎毎月支払い5万円台から、全棟4LDK+屋根付きバルコニー
◎土地50坪以上で駐車場3~4台可能(車種による)

【教育】
東曽野木小学校 徒歩26分
曽野木中学校 徒歩28分

【おすすめポイント】
◎新築4LDK+屋根付きバルコニー
◎駐車場3~4台可能(車種による)
◎明るい南東向き物件(号棟による)

価格
2,280万円

8月1日 値下げ

所在地/交通
新潟県新潟市江南区丸潟新田492
信越本線亀田」駅 徒歩55分
間取り/建物面積
4LDK

95.58㎡
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    • 24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪
    • 3口タイプのオープンキッチンは豊富な収納!
お掃除もしやすい設計になっています♪
    • 選べる☆新生活応援プレゼント☆
(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
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    • 2~3台駐車可能なカースペース♪
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    • 玄関には大容量のシューズボックスを採用♪
玄関ドアはダブルロックで防犯対策も◎
    • ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
    • キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
    •  1坪タイプの広々ユニットバスです! 浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です♪
    • 3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!
朝のお支度も楽々できますね。
    • お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます!
    • 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
    • 各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
    • 【洋室】【全3棟】江南区丸潟新田第1 クレイドルガーデン
    • いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
    • インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です!
    • 【地図】【全3棟】江南区丸潟新田第1 クレイドルガーデン
    • 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。
是非現地にてご確認ください
    • 大容量の収納付き♪
  • 新潟市立曽野木中学校
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    約2062m/26分
    イオンスタイル新潟南
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    アースミュージック&エコロジー スーパープレミアムストア イオンモール新潟南店
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    ドラッグ・トップス曽野木店
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    約2809m/36分
    曽野木保育園
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担当者のコメント 金田麻子

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前面道路は公道です!静かな環境で暮らしやすい立地です♪資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!電話・メール・LINEで簡単予約できます

お問い合わせは 株式会社越後ホームズ 新潟本店まで

0120-970-265

  • 〒950-0941
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:66690164 情報更新日:2022年08月06日 次回更新予定日:2022年08月20日
所在地 新潟県新潟市江南区丸潟新田492
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 95.58㎡(28.91坪)
価格 2,280万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 173.20㎡(52.39坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南東 公道 5.2m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き 南東
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第HPA-21-14834-1号
物件番号 66690164
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 複層ガラス
備考
○雨で汚れが落ちる機能付き外壁サイディング
○全室『ペアガラス』で夏は涼しく冬は暖か
○地震に強い「耐震等級3」オリジナル制震装置(SAFE365)採用!
〇厳しい第三者機関の検査を受け「住宅性能評価」W取得!
○全棟「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」実施済み!
○安心の建物10年保証(最大30年まで保証延長可)
○無償定期点検・年中無休のアフターサービスコールセンター設置
取扱会社
  • 株式会社越後ホームズ 新潟本店
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階
  • TEL:0120-970-265
  • 新潟県知事 (1) 第5458号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会

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会社概要

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株式会社越後ホームズ 新潟本店
  • 〒950-0941
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階
  • 0120-970-265
  • TEL/025-385-7987
  • FAX/025-385-7986
  • 新潟県知事 (1) 第5458号

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