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毎週水曜日

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【全2棟】秋葉区古田2丁目 グラファーレ 2号棟

【全2棟】秋葉区古田2丁目 グラファーレ

【越後ホームズ】ショッピングセンターパルスまで徒歩4分の近隣商業施設充実!
◎2台駐車可能なカースペースは前面道路7m以上で駐車も安心♪
◎新津第三小学校エリア

【教育】
新津第三小学校 徒歩17分
新津第一中学校 徒歩20分

【おすすめポイント】
◎近隣商業施設が充実でアクセス良好♪
◎カースペース2台
◎シューズクロークや大容量のウォークインクローゼットと収納充実!

価格
2,580万円
所在地/交通
新潟県新潟市秋葉区古田2丁目9-39付近
信越本線新津」駅 徒歩21分
間取り/建物面積
4LDK

101.01㎡
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  • 平日&土日祝日いつでもご案内いたします!0120-970-265(無料)へお気軽にお問合せください!

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    • 【同社施工事例】
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
    • 選べる☆新生活応援プレゼント☆
(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
    • 土日祝日・平日いつでも見学できます! この物件が気になる方は0120-970-265(無料)まで♪
    • カースペース2台可♪
    • 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさや近隣・周辺環境や町並みなど、是非一度ご見学下さい!
    • 【同社施工事例】
姿見付きでお出かけ前にも身だしなみのチェックができる玄関です。
    • 【同社施工事例】
家族団らんの時間が過ごせる広々したリビングダイニング
    • 【同社施工事例】
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。
浄水器一体型の水栓も標準装備!
    • 【同社施工事例】
3口タイプのオープンキッチンは豊富な収納!
お掃除もしやすい設計になっています♪
    • 【同社施工事例】
1坪タイプの広々ユニットバスです!
浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適な浴室♪
    • 【同社施工事例】
3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!
朝のお支度も楽々できます◎
    • 【同社施工事例】お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます!
    • 【同社施工事例】
各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
    • 【同社施工事例】
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
    • 【同社施工事例】
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です!
    • 【同社施工事例】
インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です!
    • 現地案内図
    • 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさや近隣・周辺環境や町並みなど、是非一度ご見学下さい!
  • にいつフードセンターパルス店
    にいつフードセンターパルス店
    約252m/4分
    セブンイレブン 新潟古田店
    セブンイレブン 新潟古田店
    約439m/6分
    秋葉警察署
    秋葉警察署
    約452m/6分
    新津医療センター病院
    新津医療センター病院
    約840m/11分
    新潟市立新津第三小学校
    新潟市立新津第三小学校
    約1008m/13分
    新潟市立新津第三幼稚園
    新潟市立新津第三幼稚園
    約1187m/15分
    新潟市立新津第一中学校
    新潟市立新津第一中学校
    約1501m/19分
    原信 新津店
    原信 新津店
    約1430m/18分
    クスリのアオキ 新津店
    クスリのアオキ 新津店
    約596m/8分

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 三原のゆ里

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現地・モデルハウスのご見学大歓迎♪住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください!資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!電話・メール・LINEで簡単予約!

お問い合わせは 株式会社越後ホームズ 新潟本店まで

0120-970-265

  • 〒950-0941
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:68494142 情報更新日:2022年08月06日 次回更新予定日:2022年08月20日
所在地 新潟県新潟市秋葉区古田2丁目9-39付近
交通
間取り/詳細 4LDK/
4LDK+WICx2+SC
建物面積(坪数) 101.01㎡(30.55坪)
価格 2,580万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 117.75㎡(35.61坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 公道 7.0m)(北東 公道 6.1m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 8月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南東
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法
取引態様/引渡時期 一般媒介/2022年9月中旬 建築確認番号 第R04SHC108169号
物件番号 68494142
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得!
〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現!耐震等級3!
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用!地盤は安心の20年保証!
〇建物は安心の10年保証(最大35年まで延長可※条件有)
〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』
〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』
取扱会社
  • 株式会社越後ホームズ 新潟本店
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階
  • TEL:0120-970-265
  • 新潟県知事 (1) 第5458号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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区画 間取り 価格
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会社概要

会社画像
株式会社越後ホームズ 新潟本店
  • 〒950-0941
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階
  • 0120-970-265
  • TEL/025-385-7987
  • FAX/025-385-7986
  • 新潟県知事 (1) 第5458号

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