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【限定1棟】西蒲区和納1丁目 グラファーレ

【限定1棟】西蒲区和納1丁目 グラファーレ

【越後ホームズ】岩室駅まで徒歩4分の全室南向きの4LDK!
◎毎月支払い6万円台で憧れの新築住宅に住めます♪
◎シューズクロークと大容量のシューズボックス完備!

【教育】
和納小学校 徒歩15分
岩室中学校 徒歩23分

【おすすめポイント】
◎スーパーマルイ吉田店まで車で6分とアクセス良好♪
◎カースペース2台
◎全室6帖以上の広々設計
◎全居室収納が完備の収納充実な邸宅

価格
2,380万円
所在地/交通
新潟県新潟市西蒲区和納1丁目8-29付近
越後線岩室」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK

109.30㎡
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  • 平日&土日祝日いつでもご案内できます!0120-970-265(無料)へお気軽にお問合せください!

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    • 【同社施工例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
    • 選べる☆新生活応援プレゼント☆
(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
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    • カースペース2台可♪
    • 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさや近隣・周辺環境や町並みなど、是非一度ご見学下さい!
    • 【同社施工例】姿見付きでお出かけ前にも身だしなみのチェックができる玄関です。
    • 【同社施工例】家族団らんの時間が過ごせる広々したリビングダイニング
    • 【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。
浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
    • 【同社施工例】3口タイプのオープンキッチンは豊富な収納!
毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
    • 【同社施工事例】
1坪タイプの広々ユニットバスです!
浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適な浴室♪
    • 【同社施工例】3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!
朝のお支度も楽々できます◎
    • 【同社施工例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
    • 【同社施工例】
お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます!
※畳を敷く前の画像です。
    • 【同社施工例】各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
    • 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
    • 【同社施工例】シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です!
    • 【同社施工例】ワイドバルコニーでお洗濯物やお布団を干すのも安心♪
    • 現地案内図
    • 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさや近隣・周辺環境や町並みなど、是非一度ご見学下さい!
  • 西蒲警察署 和納(わのう)駐在所
    西蒲警察署 和納(わのう)駐在所
    約580m/8分
    清水フードセンター 清水フードチェーン 岩室店
    清水フードセンター 清水フードチェーン 岩室店
    約336m/5分
    新潟市立和納保育園
    新潟市立和納保育園
    約691m/9分
    新潟市立和納小学校
    新潟市立和納小学校
    約775m/10分
    新潟市立岩室図書館
    新潟市立岩室図書館
    約1137m/15分
    岩室体育館
    岩室体育館
    約1218m/16分
    新潟市立岩室中学校
    新潟市立岩室中学校
    約1958m/25分
    マルイ 吉田店
    マルイ 吉田店
    約3083m/39分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 三原のゆ里

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海老ケ瀬インターよりアクセス良好!資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!電話・メール・LINEで簡単予約できます!

お問い合わせは 株式会社越後ホームズ 新潟本店まで

0120-970-265

  • 〒950-0941
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:68494626 情報更新日:2022年08月06日 次回更新予定日:2022年08月20日
所在地 新潟県新潟市西蒲区和納1丁目8-29付近
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 109.30㎡(33.06坪)
価格 2,380万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 172.12㎡(52.06坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(北 公道 5.8m)(北 公道 5.3m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 8月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法
取引態様/引渡時期 一般媒介/2022年9月上旬 建築確認番号 第R04SHC106708号
物件番号 68494626
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得!
〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現!耐震等級3!
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用!地盤は安心の20年保証!
〇建物は安心の10年保証(最大35年まで延長可※条件有)
〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』
〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』
取扱会社
  • 株式会社越後ホームズ 新潟本店
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階
  • TEL:0120-970-265
  • 新潟県知事 (1) 第5458号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会

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株式会社越後ホームズ 新潟本店
  • 〒950-0941
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階
  • 0120-970-265
  • TEL/025-385-7987
  • FAX/025-385-7986
  • 新潟県知事 (1) 第5458号

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