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【全2棟】阿賀野市姥ヶ橋 グラファーレ 2号棟

【全2棟】阿賀野市姥ヶ橋 グラファーレ

【越後ホームズ】いつでもご見学大歓迎!!
◎毎月支払い5万円台で憧れの新築住宅に住めます♪
◎京ヶ瀬小学校徒歩5分!
◎前面道路6mの公道で駐車も楽々♪

【教育】
京ヶ瀬小学校 徒歩5分
京ヶ瀬中学校 徒歩6分

【おすすめ】
〇主寝室は広々9帖
〇角地のため陽当たり良好な2面バルコニー
〇カースペース2台可(車種等による)
〇玄関からすぐ洗面所へ入れます

価格
2,280万円

8月1日 値下げ

所在地/交通
新潟県阿賀野市姥ヶ橋542-22
羽越本線水原」駅 徒歩40分
間取り/建物面積
4LDK

109.30㎡
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  • 土日祝日・平日いつでも見学可能
気になる方は、無料通話(0120-970-265)へご連絡下さい♪

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    【外観】土日祝日・平日いつでも見学可能 気になる方は、無料通話(0120-970-265)へご連絡下さい♪

    • 土日祝日・平日いつでも見学可能
気になる方は、無料通話(0120-970-265)へご連絡下さい♪
    • ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
    • 平日&土日祝日いつでもご案内できます!0120-970-265(無料)へお気軽にお問合せください!
    • 選べる☆新生活応援プレゼント☆
(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
    • カースペース2台可♪前面道路6mあり駐車もスムーズです!
    • 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさや近隣・周辺環境や町並みなど、是非一度ご見学下さい!
    • 玄関には収納力が大容量のシューズボックスを採用
玄関ドアはダブルロックで防犯対策も◎
    • 家族団らんの時間が過ごせる広々したリビングダイニング
    • 【同社施工事例】3口タイプのオープンキッチンは収納が豊富
毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
    • 【同社施工事例】沢山の収納付きのシステムキッチンは広々しているので
スムーズに開閉ができます♪
    • 1坪タイプの広々ユニットバスです!
浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適な浴室です♪
    • 3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!
朝のお支度も楽々できます◎
    • お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます!
    • シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です!
    • 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
    • 各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
    • インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です!【同社施工事例】
    • 土日祝日・平日いつでも見学可能
気になる方は、無料通話(0120-970-265)へご連絡下さい♪
    • 阿賀野市姥ヶ橋542-22
    • 専用アプリで外出先でもお湯はり等の操作が可能なエコキュートを搭載
    • 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
    • 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
  • 京ヶ瀬小学校
    京ヶ瀬小学校
    約400m/5分
    阿賀野市立京ヶ瀬中学校
    阿賀野市立京ヶ瀬中学校
    約450m/6分
    セブンイレブン 下越京ヶ瀬店
    セブンイレブン 下越京ヶ瀬店
    約350m/5分
    阿賀野市立認定こども園京ヶ瀬幼稚園
    阿賀野市立認定こども園京ヶ瀬幼稚園
    約550m/7分
    有限会社スーパー・ひまわり京ヶ瀬店
    有限会社スーパー・ひまわり京ヶ瀬店
    約300m/4分
    阿賀野警察署 緑岡駐在所
    阿賀野警察署 緑岡駐在所
    約626m/8分
    業務スーパー 京ケ瀬店
    業務スーパー 京ケ瀬店
    約450m/6分
    ふるさと公園
    ふるさと公園
    約640m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 三原のゆ里

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安心のオール電化♪小学校まで徒歩5分で安心です!資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!電話・メール・LINEで簡単予約できます

ポイント・特徴

〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得! 〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現!耐震等級3! 〇「コンクリートベタ基礎工法」採用!地盤は安心の20年保証! 〇建物は安心の10年保証(最大35年まで延長可※条件有) 〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』 〇夏は強い日差しをカット 冬は暖か『全窓複層ガラス 樹脂アングルサッシ』

お問い合わせは 株式会社越後ホームズ 新潟本店まで

0120-970-265

  • 〒950-0941
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階

9:00~18:00  定休日:毎週水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:67353987 情報更新日:2022年08月06日 次回更新予定日:2022年08月20日
所在地 新潟県阿賀野市姥ヶ橋542-22
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 109.30㎡(33.06坪)
価格 2,280万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 132.46㎡(40.06坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(北東 公道 6.0m)(南東 公道 6.0m)(南西 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 70%/200% 用途地域 無指定
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 北東
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第R04SHC101761号
物件番号 67353987
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 電気有
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
取扱会社
  • 株式会社越後ホームズ 新潟本店
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階
  • TEL:0120-970-265
  • 新潟県知事 (1) 第5458号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会

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区画 間取り 価格
1号棟 4LDK 1,980万円

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会社概要

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株式会社越後ホームズ 新潟本店
  • 〒950-0941
  • 新潟県新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階
  • 0120-970-265
  • TEL/025-385-7987
  • FAX/025-385-7986
  • 新潟県知事 (1) 第5458号

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