新築戸建　秋葉区吉岡町　グラファーレ 新潟県新潟市秋葉区吉岡町 24-1｜2,780万円の新築一戸建て｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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新築戸建　秋葉区吉岡町　グラファーレ

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価格 2,780万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市秋葉区吉岡町 24-1
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築年月 2025年10月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ磐越西線 新津 徒歩18分
ＪＲ羽越本線 新津 徒歩18分
ＪＲ信越本線 新津 徒歩18分
ここがおすすめ

＼敷地６２坪！駐車３台可／
●スーパー徒歩６分
●程島ショッピングセンター車で３分
●主寝室にＷＩＣやホスクリーン完備
●いつでもお洗濯が可能なランドリ―ス有

現地外観写真 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５－３８５－７９８７へお気軽にお問合せください！
現地外観写真 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５－３８５－７９８７へお気軽にお問合せください！
間取り図 -
間取り図 -
ＺＥＨ水準のエネルギー消費性能☆３！断熱性能も５を達成の省エネ住宅♪
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区画図 カースペース３台駐車可！
区画図 カースペース３台駐車可！
その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
玄関 大容量のシューズクロークを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
玄関 大容量のシューズクロークを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
リビング ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
リビング ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
リビング ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
リビング ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
キッチン ３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン ３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
キッチン リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
浴室 １坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
浴室 １坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
洗面台・洗面所 ３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
洗面台・洗面所 ３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
トイレ いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ！手洗い場付き♪
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和室 客間やくつろぎスペースとして、多様なシーンに対応できる和室
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洋室 シンプルな洋室なので家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理もしやすいですね♪
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洋室 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
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収納 収納力のあるウォークインクローゼット完備でお片付けも安心♪
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その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
現地案内図 新潟市秋葉区吉岡町２４-１
現地案内図 新潟市秋葉区吉岡町２４-１
周辺環境 【スーパー】業務スーパーチャレンジャー田家店：463m
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周辺環境 【スーパー】原信新津店：862m
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周辺環境 【スーパー】リオン・ドール新津本町店：830m
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周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート新津吉岡町店：97m
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周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス新津店：948m
周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス新津店：948m
周辺環境 【中学校】新潟市立新津第一中学校：706m
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周辺環境 【小学校】新潟市立新津第一小学校：1060m
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現地外観写真 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５－３８５－７９８７へお気軽にお問合せください！
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間取り図 -
間取り図 -
ＺＥＨ水準のエネルギー消費性能☆３！断熱性能も５を達成の省エネ住宅♪
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区画図 カースペース３台駐車可！
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その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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玄関 大容量のシューズクロークを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
玄関 大容量のシューズクロークを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
リビング ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
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リビング ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
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キッチン ３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
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キッチン キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
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キッチン リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
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浴室 １坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
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洗面台・洗面所 ３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
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トイレ いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ！手洗い場付き♪
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和室 客間やくつろぎスペースとして、多様なシーンに対応できる和室
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洋室 シンプルな洋室なので家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理もしやすいですね♪
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洋室 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
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収納 収納力のあるウォークインクローゼット完備でお片付けも安心♪
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その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市秋葉区吉岡町２４-１
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周辺環境 【スーパー】業務スーパーチャレンジャー田家店：463m
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周辺環境 【スーパー】原信新津店：862m
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周辺環境 【スーパー】リオン・ドール新津本町店：830m
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周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート新津吉岡町店：97m
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周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス新津店：948m
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周辺環境 【中学校】新潟市立新津第一中学校：706m
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周辺環境 【小学校】新潟市立新津第一小学校：1060m
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025-385-7987
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センチュリー21越後ホームズ 新潟店
RHS-199001-2141

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント ＼ゆとりの敷地６９.２坪／コンビニ徒歩１分！スーパー徒歩６分でお買い物便利♪

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 5.9ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 3.9ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPA-25-04670-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2025年10月28日 次回更新日 2025年11月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新津第一小学校
(新潟市秋葉区)
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 中学校区 新津第一中学校
(新潟市秋葉区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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物件価格

2,780万円
※返済金額はあくまでも目安です。
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