１号棟　西区上新栄町２丁目　３期　グラファーレ 新潟県新潟市西区上新栄町2丁目 7-18｜2,480万円の新築一戸建て｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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１号棟　西区上新栄町２丁目　３期　グラファーレ

新築一戸建て

１号棟　西区上新栄町２丁目　３期　グラファーレ

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価格 2,480万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市西区上新栄町2丁目 7-18
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築年月 2025年9月築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ越後線 寺尾 徒歩18分
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＼ご見学いつでもＯＫ／
●安心の長期優良住宅
●ＷＩＣなど豊富な収納付き
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現地外観写真 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５－３８５－７９８７へお気軽にお問合せください！
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間取り図 -
間取り図 -
区画図 カースペース３台駐車可！
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リビング ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
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その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
玄関 玄関には使いやすいシューズボックス
玄関 玄関には使いやすいシューズボックス
リビング ダイニングテーブルが配置できるゆとりある設計になっております。
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キッチン ３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン ３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
キッチン リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
浴室 １坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
浴室 １坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
洗面台・洗面所 ３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
洗面台・洗面所 ３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
トイレ いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ！手洗い場付き♪
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洋室 各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 シンプルな洋室なので家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理もしやすいですね♪
洋室 シンプルな洋室なので家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理もしやすいですね♪
収納 収納力のあるウォークインクローゼット完備でお片付けも安心♪
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その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市西区上新栄町２丁目７-１８
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周辺環境 【スーパー】ウオロク上新栄町店：1034m
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周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート新潟寺尾北店：560m
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周辺環境 【ドラッグストア】クスリのアオキ寺尾台店：1465m
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周辺環境 【ホームセンター】ひらせいホームセンター寺尾台店：1358m
周辺環境 【ホームセンター】ひらせいホームセンター寺尾台店：1358m
周辺環境 【中学校】新潟市立五十嵐中学校：398m
周辺環境 【中学校】新潟市立五十嵐中学校：398m
周辺環境 【小学校】新潟市立五十嵐小学校：1509m
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現地外観写真 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５－３８５－７９８７へお気軽にお問合せください！
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間取り図 -
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区画図 カースペース３台駐車可！
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リビング ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
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その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
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前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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玄関 玄関には使いやすいシューズボックス
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リビング ダイニングテーブルが配置できるゆとりある設計になっております。
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キッチン ３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
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キッチン キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
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キッチン リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
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浴室 １坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
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洗面台・洗面所 ３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
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トイレ いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ！手洗い場付き♪
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洋室 各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
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洋室 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
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洋室 シンプルな洋室なので家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理もしやすいですね♪
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収納 収納力のあるウォークインクローゼット完備でお片付けも安心♪
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その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市西区上新栄町２丁目７-１８
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周辺環境 【スーパー】ウオロク上新栄町店：1034m
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周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート新潟寺尾北店：560m
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周辺環境 【ドラッグストア】クスリのアオキ寺尾台店：1465m
周辺環境 【ドラッグストア】クスリのアオキ寺尾台店：1465m
周辺環境 【ホームセンター】ひらせいホームセンター寺尾台店：1358m
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周辺環境 【中学校】新潟市立五十嵐中学校：398m
周辺環境 【中学校】新潟市立五十嵐中学校：398m
周辺環境 【小学校】新潟市立五十嵐小学校：1509m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント ご見学いつでもＯＫ♪スーパー車で３分で日々のお買い物も安心の閑静な住宅街です♪

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 8.61ｍ 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPA-25-05500-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2025年11月05日 次回更新日 2025年11月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 五十嵐小学校
(新潟市西区)
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 中学校区 五十嵐中学校
(新潟市西区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

新潟市西区上新栄町2丁目 7-18
2480万円潤ｵ2580万円
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