区画３　西蒲区巻　２期　グラファーレ 新潟県新潟市西蒲区巻甲 2751-2｜880万円の土地｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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区画３　西蒲区巻　２期　グラファーレ

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区画３　西蒲区巻　２期　グラファーレNEW

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価格 880万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市西蒲区巻甲 2751-2
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ＪＲ越後線 巻 徒歩8分
ＪＲ越後線 岩室 徒歩61分
ＪＲ越後線 越後曽根 徒歩62分 		建ぺい率 60 % 容積率 200 %
ここがおすすめ

＼安心の長期優良住宅が建築可能／
●巻駅が徒歩８分
●スーパー等徒歩１０分
◎区役所や郵便局が徒歩４分
◎徒歩圏内に商業施設が充実

その他現地 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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間取り図 -
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その他建物プラン例 ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他建物プラン例 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他建物プラン例 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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その他建物プラン例 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他建物プラン例 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他建物プラン例 いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他建物プラン例 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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現地案内図 新潟市西蒲区巻甲２７５１-２
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周辺環境 【スーパー】業務スーパーチャレンジャー巻店：792m
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周辺環境 【スーパー】スーパーマルイ巻店：942m
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周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン下越巻北店：664m
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周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア巻店：775m
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周辺環境 【ホームセンター】ひらせいホームセンター巻店：593m
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周辺環境 【中学校】新潟市立巻西中学校：2405m
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周辺環境 【小学校】新潟市立巻北小学校：1547m
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その他現地 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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間取り図 -
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その他建物プラン例 ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他建物プラン例 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他建物プラン例 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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その他建物プラン例 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他建物プラン例 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他建物プラン例 いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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現地案内図 新潟市西蒲区巻甲２７５１-２
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周辺環境 【スーパー】業務スーパーチャレンジャー巻店：792m
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周辺環境 【スーパー】スーパーマルイ巻店：942m
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周辺環境 【ホームセンター】ひらせいホームセンター巻店：593m
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周辺環境 【中学校】新潟市立巻西中学校：2405m
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周辺環境 【小学校】新潟市立巻北小学校：1547m
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特徴
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 新着物件
セールスコメント ＼安心の長期優良住宅対応／巻駅まで徒歩８分！スーパーやドラッグストアも徒歩１０分

物件概要

建築条件 建築条件付 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 東南 11.83ｍ 私道 道路幅: 5ｍ
接道: 南西 12.72ｍ 公道 道路幅: 4.9ｍ
私道負担面積 - セットバック -
地勢 平坦 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 景観法 国土法届出 不要
取引態様 一般媒介
情報更新日 2025年07月15日 次回更新日 2025年07月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 巻南小学校
(新潟市西蒲区)
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 中学校区 巻西中学校
(新潟市西蒲区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

新潟市西蒲区巻甲 2751-2
780万円潤ｵ880万円
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