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一戸建て

【賃貸中】五泉市泉町１丁目利回り12%以上

価格	360万円値下がり
利回り	13.33%	満室時想定年収/月収	48万円 / 4万円
所在地	新潟県五泉市泉町1丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	築年月	1970年9月築
交通	ＪＲ磐越西線北五泉徒歩7分	建ぺい率	60 %	容積率	200 %

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・現在賃貸中の４ＤＫの一戸建て！
・五泉小学校やスーパーまで徒歩１０分
・北五泉駅まで徒歩７分
・車で５分圏内にお買い物に便利な商業施設あり

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リビング以外の居室 -

キッチン -

浴室 -

洗面台・洗面所 -

トイレ -

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セールスポイント

特徴	給湯器バス・トイレ別室内洗濯機置場個別プロパン集中浄化槽プライスダウンリフォーム済
セールスコメント	【現在賃貸中】年間収入４８万円！表面利回り１２.０６％！北五泉駅まで徒歩７分、スーパーも徒歩圏内の戸建住宅です♪

物件概要

階数	地上2階建	用途地域	第一種住居地域
構造	木造
間取り	4DK×1戸
土地面積	135.94m² (41.12坪)	建物面積	96.13㎡
専有面積	-	専有面積帯
バルコニー面積	-
管理費	-	修繕積立金	-
管理態様	-	管理組合	なし
テラス面積	-	専用庭面積	-
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地権利	-	採光面	-
駐車場	なし	駐輪場	-
法令上の制限	-	都市計画	非線引
地目	宅地	地勢
接道状況	接道: 北 5ｍ	総戸数	1戸
私道負担面積	-	セットバック	-
建築確認番号
取引態様	一般媒介
情報更新日	2025年10月27日	次回更新日	2025年11月10日

情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	五泉市立五泉小学校 (新潟県五泉市) この学区の他の物件を見る	中学校区	五泉北中学校 (新潟県五泉市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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物件価格

360万円

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