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一戸建て

【賃貸中】五泉市泉町１丁目NEW利回り8%以上

価格	498万円
利回り	9.63%	満室時想定年収/月収	48万円 / 4万円
所在地	新潟県五泉市泉町1丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	築年月	1970年9月築
交通	ＪＲ磐越西線北五泉徒歩7分	建ぺい率	60 %	容積率	200 %

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・現在賃貸中の４ＤＫの一戸建て！
・五泉小学校やスーパーまで徒歩１０分
・北五泉駅まで徒歩７分
・車で５分圏内にお買い物に便利な商業施設あり

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セールスポイント

特徴	給湯器バス・トイレ別室内洗濯機置場個別プロパン集中浄化槽新着物件リフォーム済
セールスコメント	【現在賃貸中】年間収入４８万円！表面利回り１０．３７％！北五泉駅まで徒歩７分、スーパーも徒歩圏内の戸建住宅です♪

物件概要

階数	地上2階建	用途地域	第一種住居地域
構造	木造
間取り	4DK×1戸
土地面積	135.94m² (41.12坪)	建物面積	96.13㎡
専有面積	-	専有面積帯
バルコニー面積	-
管理費	-	修繕積立金	-
管理態様	-	管理組合	なし
テラス面積	-	専用庭面積	-
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地権利	-	採光面	-
駐車場	なし	駐輪場	-
法令上の制限	-	都市計画	非線引
地目	宅地	地勢
接道状況	接道: 北 5ｍ	総戸数	1戸
私道負担面積	-	セットバック	-
建築確認番号
取引態様	一般媒介
情報更新日	2025年09月16日	次回更新日	2025年09月30日

情報更新日：2025年09月16日　次回更新予定日：2025年09月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	五泉市立五泉小学校 (新潟県五泉市) この学区の他の物件を見る	中学校区	五泉北中学校 (新潟県五泉市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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498万円

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