新築戸建 中央区沼垂東２丁目 グラファーレ 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目 11-23｜3,480万円の新築一戸建て｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店
新築一戸建て
| 価格 | 3,480万円  |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目 11-23
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土地面積 | 163.88m² (49.57坪) | 建物面積 | 103.92㎡ |
| 築年月 | 2026年1月築 | 間取り | 3LDK （-） | ||
| 交通 |
ＪＲ上越新幹線 新潟 徒歩19分
ＪＲ白新線 新潟 徒歩19分 ＪＲ信越本線 新潟 徒歩19分 |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 前面道路１０ｍ以上！小中学校や保育園が１０分圏内！栗ノ木バイパス車で１分の好立地 |
| 採光面 | 南西 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
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| 建ぺい率 | 80(%) | 容積率 | 300(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 建築中/2026年1月中旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 接道: 北東 6.4ｍ 公道 道路幅: 10.55ｍ | 用途地域 |
近隣商業地域
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| セットバック | - | 法令上の制限 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10239-1号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月11日 | 次回更新日 | 2025年10月25日 |
| 小学校区 | 沼垂小学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 東新潟中学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,480万円 |
新潟本店
025-385-7987
新潟東店
025-256-8844
上越店
025-520-9460
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●敷地４９.５坪！前面道路１０ｍ以上
●栗ノ木バイパスまで車で１分
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