売地　建築条件付　江南区横越川根町４丁目　グラファーレ 新潟県新潟市江南区横越川根町4丁目 4-26付近｜980万円の土地｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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売地　建築条件付　江南区横越川根町４丁目　グラファーレ

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売地　建築条件付　江南区横越川根町４丁目　グラファーレNEW

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価格 980万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市江南区横越川根町4丁目 4-26付近
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ＪＲ信越本線 亀田 徒歩45分
ＪＲ信越本線 荻川 徒歩55分 		建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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・敷地６２坪で前面道路６ｍ以上
・スーパー車で４分
・バイパス車で３分で通勤便利

現地土地写真 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５−３８５−７９８７へお気軽にお問合せください！
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間取り図 -
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前面道路含む現地写真 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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現地土地写真 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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その他現地 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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その他建物プラン例 ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他建物プラン例 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他建物プラン例 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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その他建物プラン例 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他建物プラン例 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他建物プラン例 いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他建物プラン例 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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現地案内図 新潟市江南区横越川根町４丁目４-２６付近
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周辺環境 【スーパー】SUPER　CENTER　PLANT−5横越店：965m
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周辺環境 【スーパー】ひらせいホームセンター横越店食良品館：1145m
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周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート横越茜ヶ丘店：737m
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周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス横越茜ケ丘店：783m
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周辺環境 【中学校】新潟市立横越中学校：1783m
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周辺環境 【小学校】新潟市立横越小学校：1541m
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間取り図 -
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前面道路含む現地写真 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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現地土地写真 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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その他現地 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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その他建物プラン例 ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他建物プラン例 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他建物プラン例 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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その他建物プラン例 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他建物プラン例 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他建物プラン例 いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他建物プラン例 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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現地案内図 新潟市江南区横越川根町４丁目４-２６付近
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周辺環境 【スーパー】SUPER　CENTER　PLANT−5横越店：965m
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周辺環境 【スーパー】ひらせいホームセンター横越店食良品館：1145m
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周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート横越茜ヶ丘店：737m
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周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス横越茜ケ丘店：783m
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周辺環境 【中学校】新潟市立横越中学校：1783m
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周辺環境 【小学校】新潟市立横越小学校：1541m
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特徴
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 新着物件
セールスコメント ＼長期優良住宅対応可／車で５分圏内にＰＬＡＮＴ５やスーパー、バイパスも車で３分

物件概要

建築条件 建築条件付 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 南 8.5ｍ 私道 道路幅: 8.5ｍ
私道負担面積 あり 238.78m² セットバック -
地勢 平坦 地目 宅地
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
法令上の制限 - 国土法届出 不要
取引態様 一般媒介
情報更新日 2026年01月16日 次回更新日 2026年01月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 横越小学校
(新潟市江南区)
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 中学校区 横越中学校
(新潟市江南区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

980万円
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