建築条件付　土地　東区浜谷町１丁目　グラファーレ 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目 8-25(隣地)｜780万円の土地｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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建築条件付　土地　東区浜谷町１丁目　グラファーレ

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建築条件付　土地　東区浜谷町１丁目　グラファーレNEW

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価格 780万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目 8-25(隣地)
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ＪＲ上越新幹線 新潟 バス23分 北浜谷町 停歩3分 		建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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【限定１区画】選べる間取り×デザイン
・買い物施設や病院など車で５分圏内
・公園徒歩３分の閑静な住宅街

現地土地写真 現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
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間取り図 -
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前面道路含む現地写真 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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現地土地写真 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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その他建物プラン例 ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他建物プラン例 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他建物プラン例 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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その他建物プラン例 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他建物プラン例 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他建物プラン例 いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他建物プラン例 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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現地案内図 新潟市東区浜谷町１丁目８-２５（隣地）
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周辺環境 【スーパー】原信錦町店：1569m
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周辺環境 【コンビニ】ローソン新潟物見山店：865m
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周辺環境 【ドラッグストア】クスリのアオキ空港通り店：656m
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周辺環境 【ショッピング施設】DiREX新潟空港通り店：749m
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周辺環境 【中学校】新潟市立山の下中学校：1482m
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周辺環境 【小学校】新潟市立桃山小学校：2004m
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現地土地写真 現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
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間取り図 -
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その他建物プラン例 ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他建物プラン例 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他建物プラン例 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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その他建物プラン例 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他建物プラン例 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他建物プラン例 いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他建物プラン例 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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周辺環境 【ショッピング施設】DiREX新潟空港通り店：749m
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周辺環境 【中学校】新潟市立山の下中学校：1482m
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周辺環境 【小学校】新潟市立桃山小学校：2004m
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025-385-7987
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セールスポイント

特徴
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 新着物件
セールスコメント ＼桃山小学校エリア／空港通りアクセス良好！車で５分圏内に便利なお店が充実

物件概要

建築条件 建築条件付 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 北 7.49ｍ 公道 道路幅: 4ｍ
私道負担面積 - セットバック -
地勢 平坦 地目 宅地
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 景観法；準防火地域；日影制限有 国土法届出 不要
取引態様 一般媒介
情報更新日 2026年06月02日 次回更新日 2026年06月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 桃山小学校
(新潟市東区)
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 中学校区 山の下中学校
(新潟市東区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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780万円
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