新築戸建 中央区浜浦町２丁目 グラファーレ 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目｜3,580万円の新築一戸建て｜越後ホームズ 新潟本店
新築一戸建て
| 価格 | 3,580万円  |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目30-1(隣地)
この地域周辺の物件を見る |
土地面積 | 151.05m² (45.69坪) | 建物面積 | 99.78㎡ |
| 築年月 | 2026年12月築 | 間取り | 4SLDK （-） | ||
| 交通 |
ＪＲ越後線 関屋 JR越後線白山駅 徒歩31分
ＪＲ越後線 青山 徒歩24分 |
||||
| 特徴 |
|
|---|---|
| セールスコメント | ♪長期優良認定物件♪小学校徒歩９分、中学校徒歩３分で通学も安心！スーパーなども車で５分圏内の閑静な住宅街です♪資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約できます |
| 採光面 | 北東 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50(%) | 容積率 | 100(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 未完成/2027年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 接道: 北東 私道 道路幅: 4ｍ | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
| セットバック | なし | 法令上の制限 | 景観法／宅地造成工事規制区域／都市再生特別地区／日陰制限有／準防火地域／絶対高さ制限10m |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-10261-1号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月16日 | 次回更新日 | 2026年09月30日 |
| 小学校区 | 浜浦小学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 関屋中学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る |
|---|
| 価格 | 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 年利率 | ％ |
||
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,580万円 |
|
 |
新潟市中央区浜浦町2丁目
1480万円潤ｵ3580万円 |
新潟本店
025-385-7987
新潟東店
025-256-8844
上越店
025-520-9460
MAPで確認
◆２～３台駐車が可能な間口９.８９ｍの敷地
◆ガス衣類乾燥機の乾太くんなど設備充実
◆ＬＤＫ＋和室で広々１９帖
◆空間にメリハリを演出、ＬＤＫ折下・折上天井
〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得！
〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現！耐震等級３！
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証！
〇建物は安心の１０年保証（最大３５年まで延長可※条件有）
〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』
〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』
【教育】
浜浦小学校 徒歩９分
関屋中学校 徒歩３分