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中古マンション

サーパス和合NEW

価格	2,380万円
所在地	新潟県新潟市中央区和合町1丁目この地域周辺の物件を見る	専有面積	70.1㎡	築年月	1995年1月築
交通	ＪＲ上越新幹線新潟徒歩28分 - - -	管理費等	7,700円	修繕積立金	9,000円
所在階/階数	6階/地上6階建	バルコニー面積	8.87m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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＼いつでも見学ＯＫ／
・最上階の南向きで陽当り眺望良好
・７０平米の３ＬＤＫ
・通勤便利な桜木インター車で５分
・車で５分圏内にスーパー等お店充実
・食洗機など設備充実

現地外観写真 -

間取り図 -

玄関玄関には使いやすいシューズボックス

リビングダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。

リビング家族団らんの時間ゆっくり過ごせる広々したダイニング♪

キッチンキッチンは使いやすいシステムキッチンです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。

キッチン３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！毎日のお掃除もしやすい設計になっています

キッチンリビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪

浴室一日の疲れが癒される広々とした浴室です♪

洗面台・洗面所シャンプードレッサーは収納充実！朝のお支度も楽々できますね。

トイレいつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ！手洗い場付き♪

洋室日当たりや換気にも配慮した空間になっています。

洋室全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています

洋室シンプルな洋室なので家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理もしやすいですね♪

その他蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。

その他３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

その他節水できてエコ、清潔でお手入れ簡単な食器洗い乾燥機を標準装備。強力な洗浄能力で家事を出助けしてくれる食器洗浄乾燥機！

その他防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。

その他エアコン

バルコニーインナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！

住戸からの眺望写真 -

エントランス -

ロビー -

その他共用部駐輪場

その他共用部メールボックス

その他共用部駐車場

周辺環境【スーパー】ウオロク神道寺店：691m

周辺環境【スーパー】清水フードセンターとやの店：837m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン新潟和合町1丁目店：289m

周辺環境【ドラッグストア】ファミリードラッグ米山店：685m

周辺環境【中学校】新潟市立鳥屋野中学校：1590m

周辺環境【小学校】新潟市立女池小学校：1453m

現地外観写真 -

間取り図 -

玄関玄関には使いやすいシューズボックス

リビングダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。

リビング家族団らんの時間ゆっくり過ごせる広々したダイニング♪

キッチンキッチンは使いやすいシステムキッチンです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。

キッチン３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！毎日のお掃除もしやすい設計になっています

キッチンリビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪

浴室一日の疲れが癒される広々とした浴室です♪

洗面台・洗面所シャンプードレッサーは収納充実！朝のお支度も楽々できますね。

トイレいつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ！手洗い場付き♪

洋室日当たりや換気にも配慮した空間になっています。

洋室全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています

洋室シンプルな洋室なので家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理もしやすいですね♪

その他蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。

その他３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

その他節水できてエコ、清潔でお手入れ簡単な食器洗い乾燥機を標準装備。強力な洗浄能力で家事を出助けしてくれる食器洗浄乾燥機！

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周辺環境【コンビニ】セブンイレブン新潟和合町1丁目店：289m

周辺環境【ドラッグストア】ファミリードラッグ米山店：685m

周辺環境【中学校】新潟市立鳥屋野中学校：1590m

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電話をかける（携帯･PHS可）
025-385-7987
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
センチュリー21越後ホームズ新潟店
RHS-199001-2581

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサーシャワー室内洗濯機置場浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口バルコニーエレベーター TVドアホン駐輪場バイク置き場新着物件
セールスコメント	車で５分圏内にスーパー等の商業施設が充実！桜木インターもアクセス良好の好立地♪

物件概要

採光面	南	取引態様	一般媒介
現況	空室	引渡し	即時
総戸数	70戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:6,700円/月	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域 - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：なし管理会社：-
情報更新日	2025年11月15日	次回更新日	2025年11月29日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	女池小学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る	中学校区	鳥屋野中学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	変動金利 (0.880％) 直接入力する　％
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,380万円

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