新築戸建 中央区紫竹山７丁目 グラファーレ 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目｜4,680万円の新築一戸建て｜越後ホームズ 新潟本店
新築一戸建て
| 価格 | 4,680万円値下がり  |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目14-17(隣地)
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土地面積 | 214.97m² (65.02坪) | 建物面積 | 105.57㎡ |
| 築年月 | 2026年7月築 | 間取り | 4LDK （-） | ||
| 交通 |
ＪＲ越後線 新潟 JR信越本線越後石山駅 徒歩36分
ＪＲ越後線 上所 バス10分 新潟交通弁天橋 停歩23分 |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 紫竹山小学校が徒歩９分！スーパーやドラッグストア徒歩７分、弁天インターや桜木インター車で４分で通勤も安心です♪資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約できます |
| 採光面 | 東 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
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| 建ぺい率 | 60(%) | 容積率 | 200(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 未完成/即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 接道: 東 私道 道路幅: 4ｍ | 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-02833-1号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月21日 | 次回更新日 | 2026年09月04日 |
| 小学校区 | 紫竹山小学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 宮浦中学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,680万円 |
新潟本店
025-385-7987
新潟東店
025-256-8844
上越店
025-520-9460
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＼即時予約＆当日見学／
●敷地６５坪・駐車３台可
●前面公園で眺望良好
●スーパーやドラッグストアが徒歩７分
●バイパスまで車で４分
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〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現！耐震等級３！
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証！
〇建物は安心の１０年保証（最大３５年まで延長可※条件有）
〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』
〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』
【教育】
紫竹山小学校 徒歩９分
宮浦中学校 徒歩４２分
【おすすめ】
〇シューズクローク等、収納充実
〇乾太くんや食洗機付きで設備充実
〇窓付のサンルーム有