２号棟 江南区袋津１丁目 ２期 グラファーレ 新潟県新潟市江南区袋津1丁目｜2,890万円の新築一戸建て｜越後ホームズ 新潟本店
新築一戸建て
| 価格 | 2,890万円  |
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| 所在地 | 新潟県新潟市江南区袋津1丁目5-11
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土地面積 | 187.04m² (56.57坪) | 建物面積 | 103.09㎡ |
| 築年月 | 2026年6月築 | 間取り | 4LDK （-） | ||
| 交通 |
ＪＲ信越本線 亀田 JR信越本線越後石山駅 徒歩58分
ＪＲ信越本線 荻川 徒歩51分 |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | - |
| 採光面 | 北西 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
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| 建ぺい率 | 60(%) | 容積率 | 200(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 空家/即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ | 用途地域 |
第一種住居地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | 景観法／都市再生特別地区／日陰制限有 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01421-1号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月22日 | 次回更新日 | 2026年09月05日 |
| 小学校区 | 亀田東小学校 (新潟市江南区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 亀田中学校 (新潟市江南区) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格2,890万円 |
新潟本店
025-385-7987
新潟東店
025-256-8844
上越店
025-520-9460
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【最終１棟】月々７.２万円～
●駐車３台・南側６ｍ
●早通駅が徒歩５分
●早通南小まで徒歩９分
●ＷＩＣ２ヶ所、シューズクローク等収納充実
●くつろぎスペースに最適な和室
〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得！
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〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証！
〇建物は安心の１０年保証（最大３５年まで延長可※条件有）
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【教育】
早通南小学校 徒歩９分
早通中学校 徒歩１８分
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