1号棟 新発田市舟入町2丁目 3期 グラファーレ 新潟県新発田市舟入町2丁目|2,780万円の新築一戸建て|越後ホームズ 新潟本店

新築一戸建て

1号棟 新発田市舟入町2丁目 3期 グラファーレ

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価格 2,780万円 ローンシミュレーション
所在地 新潟県新発田市舟入町2丁目1-13
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土地面積 136.9m² (41.41坪) 建物面積 98.53u
築年月 2026年8月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR白新線 西新発田 JR白新線新発田駅 徒歩32分
JR羽越本線 新発田 徒歩32分
ここがおすすめ

◆猿橋小学校まで徒歩5分で通学安心
◆水回り集中設計で家事ラク
◆WICやシューズクロークなど収納充実
◆ホスクリーン完備のランドリ―スペース
◆陽当り良好な全居室南西向き

〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得!
〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現!耐震等級3!
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用!地盤は安心の20年保証!
〇建物は安心の10年保証(最大35年まで延長可※条件有)
〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』
〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』

【教育】
猿橋小学校 徒歩5分
猿橋中学校 徒歩12分

【おすすめ】
・LDKに隣接したくつろぎスペースに最適な和室
・7帖主寝室はWICや便利なホスクリーン付
・全居室に収納付きでお片付けも安心

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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • 室内洗濯機置場
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • Wクローゼット
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント -

物件概要

採光面 北西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 未完成/2026年9月
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北西 私道 道路幅: 4m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPA-26-05850-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月22日 次回更新日 2026年09月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新発田市立猿橋小学校
(新潟県新発田市)
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中学校区 猿橋中学校
(新潟県新発田市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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新発田市舟入町2丁目
2780万円潤オ2880万円
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