区画４　建築条件付　東区向陽２丁目　グラファーレ 新潟県新潟市東区向陽2丁目｜1,100万円の土地｜越後ホームズ 新潟本店

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区画４　建築条件付　東区向陽２丁目　グラファーレ

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区画４　建築条件付　東区向陽２丁目　グラファーレNEW

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価格 1,100万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市東区向陽2丁目
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ＪＲ白新線 新潟 JR白新線東新潟駅　徒歩63分
ＪＲ白新線 大形 徒歩50分 		建ぺい率 50 % 容積率 100 %
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現地土地写真 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５-３８５-７９８７へお気軽にお問合せください！
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間取り図 -
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その他 【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】 【お問合せ先　０２５-３８５-７９８７】
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その他 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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建物プラン例（内観写真） 【同社施工例】空間にメリハリのある折下天井を採用！
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建物プラン例（内観写真） 【同社施工例】開放感のあるカウンターキッチンです。リビング全体の様子も見渡せるので、小さいお子様がいても安心ですね♪
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その他 【同社施工例】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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その他 【同社施工例】３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他 【同社施工例】デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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建物プラン例（内観写真） 【同社施工例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です♪
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その他 【同社施工例】浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他 【同社施工例】浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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【同社施工例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
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【同社施工例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他 【同社施工例】防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他 【同社施工例】玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他 【同社施工例】車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
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その他 新潟市東区向陽２丁目3-5（隣地）
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現地土地写真 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５-３８５-７９８７へお気軽にお問合せください！
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間取り図 -
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その他 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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建物プラン例（内観写真） 【同社施工例】空間にメリハリのある折下天井を採用！
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建物プラン例（内観写真） 【同社施工例】開放感のあるカウンターキッチンです。リビング全体の様子も見渡せるので、小さいお子様がいても安心ですね♪
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その他 【同社施工例】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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その他 【同社施工例】３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他 【同社施工例】デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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建物プラン例（内観写真） 【同社施工例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です♪
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その他 【同社施工例】浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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【同社施工例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他 【同社施工例】防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他 【同社施工例】車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
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その他 新潟市東区向陽２丁目3-5（隣地）
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周辺環境 コメリパワー河渡店
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特徴
  • 都市ガス
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物件概要

建築条件 ＊あり 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 南 7.3ｍ 公道 道路幅: 8ｍ
接道: 東 13.2ｍ 公道 道路幅: 6ｍ
私道負担面積 - セットバック なし
地勢 平坦 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 景観法／航空法／宅地造成工事規制区域／都市再生特別地区 国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月08日 次回更新日 2026年07月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

1,100万円
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新潟市東区向陽2丁目
1100万円潤ｵ1380万円
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