建築条件付　土地　西区坂井　２期　グラファーレ 新潟県新潟市西区坂井 948-5｜980万円の土地｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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建築条件付　土地　西区坂井　２期　グラファーレ

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建築条件付　土地　西区坂井　２期　グラファーレNEW

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価格 980万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市西区坂井 948-5
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ＪＲ越後線 新潟大学前 徒歩9分
ＪＲ越後線 寺尾 徒歩24分 		建ぺい率 50 % 容積率 100 %
ここがおすすめ

≪お好みの間取りにアレンジ可能なマイセレクト≫
●安心の長期優良住宅が対応可能
●駅や小学校、スーパーなど商業施設が徒歩圏内
●開放感ある両面道路

現地土地写真 現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
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間取り図 -
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前面道路含む現地写真 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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その他現地 -
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その他建物プラン例 ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他建物プラン例 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他建物プラン例 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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その他建物プラン例 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他建物プラン例 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他建物プラン例 いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他建物プラン例 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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現地案内図 新潟市西区坂井９４８-５
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周辺環境 【スーパー】イオン坂井店：556m
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周辺環境 【スーパー】ウオロク大学前店：738m
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周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟坂井店：164m
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周辺環境 【ドラッグストア】クスリのアオキ坂井砂山店：574m
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周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア新潟大学前店：718m
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周辺環境 【中学校】新潟市立坂井輪中学校：420m
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周辺環境 【小学校】新潟市立新通小学校：420m
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現地土地写真 現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
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間取り図 -
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前面道路含む現地写真 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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その他現地 -
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その他建物プラン例 ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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その他建物プラン例 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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その他建物プラン例 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！ 早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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その他建物プラン例 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他建物プラン例 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪ 鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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その他建物プラン例 いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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その他建物プラン例 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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現地案内図 新潟市西区坂井９４８-５
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周辺環境 【スーパー】イオン坂井店：556m
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周辺環境 【スーパー】ウオロク大学前店：738m
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周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟坂井店：164m
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周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア新潟大学前店：718m
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周辺環境 【中学校】新潟市立坂井輪中学校：420m
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周辺環境 【小学校】新潟市立新通小学校：420m
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特徴
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 新着物件
セールスコメント 駅やスーパー、ドラッグストアで徒歩９分！新通小学校が徒歩５分でお子様の通学も安心

物件概要

建築条件 建築条件付 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 南 9.07ｍ 私道 道路幅: 4ｍ
接道: 北 道路幅: 3ｍ
私道負担面積 あり 9.07m² セットバック -
地勢 平坦 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 都市再生特別地区；景観法；宅地造成工事規制区域；準防火地域；日影制限有 国土法届出 不要
取引態様 一般媒介
情報更新日 2026年03月17日 次回更新日 2026年03月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新通小学校
(新潟市西区)
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 中学校区 坂井輪中学校
(新潟市西区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

980万円
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物件番号 RHS-199001-2821
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