建築条件付 土地 中央区菅根町 グラファーレ 新潟県新潟市中央区菅根町4479-1｜980万円の土地｜越後ホームズ 新潟本店
土地
| 価格 | 980万円  |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区菅根町4479-1
この地域周辺の物件を見る | 土地面積 | 101.62m² (30.74坪) | 坪単価 | 31.88万円 /坪 |
| 交通 |
ＪＲ白新線 新潟 JR越後線新潟駅 徒歩35分
ＪＲ信越本線 新潟 徒歩35分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % |
| 特徴 |
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| セールスコメント | ＼安心の長期優良住宅対応／日和山小学校まで徒歩７分、新潟柳都中学校徒歩９分！スーパーなどお店も徒歩圏内！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約できます |
| 建築条件 | 有あり | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 現況/引渡し | 更地/相談 | 接道状況 | 接道: 北西 道路幅: 5ｍ |
| 私道負担面積 | - | セットバック | なし |
| 地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 景観法／都市再生特別地区／日陰制限有／法22条区域、斜線制限（道路・隣地）、宅地造成及び特定盛土等規制法 | 国土法届出 | - |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
| 小学校区 | 日和山小学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 新潟柳都中学校 (新潟市中央区) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格980万円 |
新潟本店
025-385-7987
新潟東店
025-256-8844
上越店
025-520-9460
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・日和山小学校まで徒歩７分
・近隣にお店充実
・バス停徒歩３分で新潟駅もアクセス良好！
〜期間限定！間取りのセミオーダー可能なマイセレクト〜
・６項目の最高等級を取得予定
・安心の長期優良住宅の対応可能
【建物構造】
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証
〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現！耐震等級３！
〇夏は涼しく、冬は暖かい『断熱等級５』
〇光熱費も抑えられる一次エネルギー消費量『最高等級６』等の安心快適な住宅
〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得
【教育】
日和山小学校 徒歩７分
新潟柳都中学校 徒歩９分
【建築条件付】
施工会社：タクトホーム