建築条件付 土地 西区小針上山 グラファーレ 新潟県新潟市西区小針上山7-23-3｜980万円の土地｜越後ホームズ 新潟本店
土地
| 価格 | 980万円  |
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| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針上山7-23-3
この地域周辺の物件を見る | 土地面積 | 127.83m² (38.66坪) | 坪単価 | 25.34万円 /坪 |
| 交通 |
ＪＲ越後線 小針 JR越後線関屋駅 徒歩32分
ＪＲ越後線 青山 徒歩12分 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 特徴 |
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| セールスコメント | ＼安心の長期優良住宅対応／小針駅まで徒歩８分の駅近♪スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩８分の便利な立地◎資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約できます |
| 建築条件 | 有あり | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 現況/引渡し | 更地/相談 | 接道状況 | 接道: 北東 11ｍ 私道 道路幅: 4ｍ |
| 私道負担面積 | - | セットバック | なし |
| 地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 景観法／宅地造成工事規制区域／都市再生特別地区／日陰制限有／法22条区域、斜線制限（道路・隣地） | 国土法届出 | - |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月06日 | 次回更新日 | 2026年10月20日 |
| 小学校区 | 小針小学校 (新潟市西区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 小針中学校 (新潟市西区) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格980万円 |
新潟本店
025-385-7987
新潟東店
025-256-8844
上越店
025-520-9460
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限定１区画◆選べる≪間取り×デザイン≫
駅やスーパーなどお店が徒歩８分圏内
・西大通や小針線が至近の閑静な住宅街
〜期間限定！間取りのセミオーダー可能なマイセレクト〜
・６項目の最高等級を取得予定
・安心の長期優良住宅の対応可能
【建物構造】
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証
〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現！耐震等級３！
〇夏は涼しく、冬は暖かい『断熱等級５』
〇光熱費も抑えられる一次エネルギー消費量『最高等級６』等の安心快適な住宅
〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得
【教育】
小針小学校 徒歩１２分
小針中学校 徒歩１８分
【建築条件付】
施工会社：タクトホーム