３号区　建築条件付　東区河渡新町２丁目 新潟県新潟市東区河渡新町2丁目 4-3(旧松浜住宅団地跡地内)｜1,270万円の土地｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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３号区　建築条件付　東区河渡新町２丁目

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３号区　建築条件付　東区河渡新町２丁目NEW

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価格 1,270万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市東区河渡新町2丁目 4-3(旧松浜住宅団地跡地内)
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ＪＲ白新線 大形 徒歩58分 		建ぺい率 60 % 容積率 200 %
ここがおすすめ

■新潟空港近くの開発分譲地
・前面道路６ｍで駐車も安心
・スーパー等の商業施設が徒歩３分
・緑豊かな住環境

【教育】
下山小学校　徒歩１５分
下山中学校　徒歩２２分

現地土地写真 -
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間取り図 -
間取り図 -
全体区画図 新潟空港近くの緑豊かな開発分譲地 前面道路６ｍで駐車も安心です！
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前面道路含む現地写真 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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現地土地写真 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市東区河渡新町２丁目４-３（旧松浜住宅団地跡地内）
現地案内図 新潟市東区河渡新町２丁目４-３（旧松浜住宅団地跡地内）
周辺環境 【スーパー】ウオロク空港通店：200m
周辺環境 【スーパー】ウオロク空港通店：200m
周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟幸栄店：542m
周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟幸栄店：542m
周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス河渡新町店：287m
周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス河渡新町店：287m
周辺環境 【中学校】新潟市立下山中学校：1246m
周辺環境 【中学校】新潟市立下山中学校：1246m
周辺環境 【小学校】新潟市立下山小学校：1036m
周辺環境 【小学校】新潟市立下山小学校：1036m
現地土地写真 -
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間取り図 -
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全体区画図 新潟空港近くの緑豊かな開発分譲地 前面道路６ｍで駐車も安心です！
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前面道路含む現地写真 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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現地土地写真 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市東区河渡新町２丁目４-３（旧松浜住宅団地跡地内）
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周辺環境 【スーパー】ウオロク空港通店：200m
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周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟幸栄店：542m
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周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス河渡新町店：287m
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周辺環境 【中学校】新潟市立下山中学校：1246m
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周辺環境 【小学校】新潟市立下山小学校：1036m
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セールスポイント

特徴
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 新着物件
セールスコメント 空港通りが近く、徒歩３分にスーパーやドラッグストア等のお店が充実した開発分譲地！

物件概要

建築条件 建築条件付 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 北 7.65ｍ 道路幅: 6ｍ
私道負担面積 - セットバック -
地勢 平坦 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 都市再生特別地区；景観法 国土法届出 不要
取引態様 一般媒介
情報更新日 2026年01月16日 次回更新日 2026年01月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下山小学校
(新潟市東区)
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 中学校区 下山中学校
(新潟市東区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

1,270万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

新潟市東区河渡新町2丁目 4-3(旧松浜住宅団地跡地内)
1270万円潤ｵ1590万円
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