１号棟　東区河渡２丁目　グラファーレ　全１棟 新潟県新潟市東区河渡2丁目 6-8｜2,980万円の新築一戸建て｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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１号棟　東区河渡２丁目　グラファーレ　全１棟

新築一戸建て

１号棟　東区河渡２丁目　グラファーレ　全１棟

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価格 2,980万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市東区河渡2丁目 6-8
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 136.77m² (41.37坪) 建物面積 102.68㎡
築年月 2024年8月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ白新線 大形 徒歩51分
ＪＲ白新線 東新潟 徒歩56分
ＪＲ上越新幹線 新潟 徒歩62分/バス37分 河渡二丁目 停歩1分
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【８０万円補助金対象物件◇成約特典あり◇東山の下小学校エリア】
◎マーケットシティ河渡まで徒歩６分！
◎車２台駐車可能なカースペース
◎河渡南公園が近くの閑静な住宅街

現地外観写真 【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】 【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
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間取り図 -
間取り図 -
区画図 ２台駐車が可能なカースペース
区画図 ２台駐車が可能なカースペース
その他 ご成約で画像(1)か(2)から選んでいただきプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。対象期間：2024年5月末迄
その他 ご成約で画像(1)か(2)から選んでいただきプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。対象期間：2024年5月末迄
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
玄関 【同社施工事例】大容量のシューズクロークを採用♪玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
玄関 【同社施工事例】大容量のシューズクロークを採用♪玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
キッチン 【同社施工事例】３口タイプのオープンキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工事例】３口タイプのオープンキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工事例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工事例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
洋室 【同社施工例】お子様の遊び場や寝室、家事室にも最適な和室
洋室 【同社施工例】お子様の遊び場や寝室、家事室にも最適な和室
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています
洋室 【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
収納 【同社施工例】大容量の収納でお片付けも安心♪
収納 【同社施工例】大容量の収納でお片付けも安心♪
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
バルコニー 【同社施工例】２部屋続きのバルコニーで解放感があり陽当りも良好♪ お洗濯物だけでなくお布団も楽々干せる広さです
バルコニー 【同社施工例】２部屋続きのバルコニーで解放感があり陽当りも良好♪ お洗濯物だけでなくお布団も楽々干せる広さです
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市東区河渡２丁目６-８
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周辺環境 【スーパー】イオン藤見町店：664㎡
周辺環境 【スーパー】イオン藤見町店：664㎡
周辺環境 【スーパー】原信河渡店：799㎡
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周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟河渡店：705㎡
周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟河渡店：705㎡
周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス河渡店：822㎡
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周辺環境 【ホームセンター】コメリパワー河渡店：872㎡
周辺環境 【ホームセンター】コメリパワー河渡店：872㎡
周辺環境 【中学校】新潟市立藤見中学校：1060㎡
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周辺環境 【小学校】新潟市立東山の下小学校：1154㎡
周辺環境 【小学校】新潟市立東山の下小学校：1154㎡
現地外観写真 【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】 【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
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間取り図 -
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区画図 ２台駐車が可能なカースペース
区画図 ２台駐車が可能なカースペース
その他 ご成約で画像(1)か(2)から選んでいただきプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。対象期間：2024年5月末迄
その他 ご成約で画像(1)か(2)から選んでいただきプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。対象期間：2024年5月末迄
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
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玄関 【同社施工事例】大容量のシューズクロークを採用♪玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
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リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
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キッチン 【同社施工事例】３口タイプのオープンキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工事例】３口タイプのオープンキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工事例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工事例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
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洋室 【同社施工例】お子様の遊び場や寝室、家事室にも最適な和室
洋室 【同社施工例】お子様の遊び場や寝室、家事室にも最適な和室
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています
洋室 【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
収納 【同社施工例】大容量の収納でお片付けも安心♪
収納 【同社施工例】大容量の収納でお片付けも安心♪
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
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バルコニー 【同社施工例】２部屋続きのバルコニーで解放感があり陽当りも良好♪ お洗濯物だけでなくお布団も楽々干せる広さです
バルコニー 【同社施工例】２部屋続きのバルコニーで解放感があり陽当りも良好♪ お洗濯物だけでなくお布団も楽々干せる広さです
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市東区河渡２丁目６-８
現地案内図 新潟市東区河渡２丁目６-８
周辺環境 【スーパー】イオン藤見町店：664㎡
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周辺環境 【スーパー】原信河渡店：799㎡
周辺環境 【スーパー】原信河渡店：799㎡
周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟河渡店：705㎡
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周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップス河渡店：822㎡
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周辺環境 【ホームセンター】コメリパワー河渡店：872㎡
周辺環境 【ホームセンター】コメリパワー河渡店：872㎡
周辺環境 【中学校】新潟市立藤見中学校：1060㎡
周辺環境 【中学校】新潟市立藤見中学校：1060㎡
周辺環境 【小学校】新潟市立東山の下小学校：1154㎡
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センチュリー21越後ホームズ 新潟店
RHS-199001-1262

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント -

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2024年8月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第R06SHC104485号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年05月03日 次回更新日 2024年05月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 東山の下小学校
(新潟市東区)
この学区の他の物件を見る
 中学校区 藤見中学校
(新潟市東区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

新潟市東区河渡2丁目 6-8
2980万円~3280万円
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