１号棟 東区上木戸３丁目 ５期 グラファーレ 新潟県新潟市東区上木戸3丁目｜3,280万円の新築一戸建て｜越後ホームズ 新潟本店
新築一戸建て
| 価格 | 3,280万円  |
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| 所在地 | 新潟県新潟市東区上木戸3丁目13-14
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土地面積 | 119.01m² (36坪) | 建物面積 | 97.71㎡ |
| 築年月 | 2026年7月築 | 間取り | 3LDK （-） | ||
| 交通 |
ＪＲ上越新幹線 新潟 JR白新線大形駅 徒歩39分
ＪＲ白新線 東新潟 徒歩19分 |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | - |
| 採光面 | 東南 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
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| 建ぺい率 | 60(%) | 容積率 | 200(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 空家/即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 接道: 東南 私道 道路幅: 5ｍ | 用途地域 |
第一種住居地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | 景観法／宅地造成工事規制区域／都市再生特別地区／日陰制限有 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04618-1号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月22日 | 次回更新日 | 2026年09月05日 |
| 小学校区 | 牡丹山小学校 (新潟市東区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 木戸中学校 (新潟市東区) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,280万円 |
新潟本店
025-385-7987
新潟東店
025-256-8844
上越店
025-520-9460
MAPで確認
［月々８.２万円～］
・敷地２～３台駐車が可能
・牡丹山小学校まで徒歩６分
・スーパー等の商業施設が徒歩圏内
・パントリーやシューズクロークなど収納充実
・全居室２面採光
〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得！
〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現！耐震等級３！
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証！
〇建物は安心の１０年保証（最大３５年まで延長可※条件有）
〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』
〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』
【教育】
牡丹山小学校 徒歩６分
木戸中学校 徒歩３分